1984〜1994年築, 専有面積62.83㎡〜82.83㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+3.0%
神戸市垂水区
22.2万円/㎡
前年比-1.6%
コスモジェームス山
兵庫県神戸市垂水区塩屋町六丁目
/ 滝の茶屋駅 徒歩8分
1989年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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1階 / 72.83㎡の場合
相場
1,433万円
19.7万円/㎡
714
1,193
1,672
2,151
AI査定結果
推定相場価格
1,433万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,193万円〜1,672万円
16.4万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年8月1日
コスモジェームス山
1,360万円（18.7万円/㎡）/ 1階 / 72.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は23.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 1,360万円 | 18.7万円 | 1階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 1,360万円 | 18.7万円 | 4階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 1,480万円 | 20.3万円 | 1階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 1,580万円 | 21.7万円 | 4階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,580万円 | 21.7万円 | 1階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,480万円 | 20.3万円 | 1階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,680万円 | 23.1万円 | 1階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,230万円 | 17.6万円 | 7階 | 69.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,780万円 | 24.4万円 | 1階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 1,780万円 | 24.4万円 | 4階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,980万円 | 27.2万円 | 4階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 1,980万円 | 27.2万円 | 1階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 2,200万円 | 30.2万円 | 1階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 2,200万円 | 30.2万円 | 4階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は17.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | コスモジェームス山 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 滝の茶屋駅8分 | 1,360万円 | 18.7万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/19 | グラン・パレ舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/20 | エクセラート多聞台 神戸市垂水区多聞台三丁目 | 舞子駅55分 | 1,180万円 | 15.7万円 | 75.34㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2023/08/25 | 藤和ライブタウン西舞子 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅12分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 93戸 | RC |
| 2025/01/08 | 西舞子パークホームズ1号棟 神戸市垂水区西舞子七丁目 | 朝霧駅12分 | 1,290万円 | 20.6万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション西舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 65.01㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/09 | パークハウス舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,290万円 | 17.5万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション西舞子第2 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 西舞子駅9分 | 980万円 | 15.6万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/13 | 舞子ビレッジ 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,180万円 | 15.7万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/04 | 舞子芙蓉ハイツ 神戸市垂水区南多聞台三丁目 | 舞子駅26分 | 950万円 | 14.5万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2023/08/07 | ハイマート舞子坂 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅19分 | 1,290万円 | 16.1万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/09 | 万葉ハイツ舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅32分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/12 | モンテベルデ清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅37分 | 1,299万円 | 18.7万円 | 69.53㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/16 | グリーンヒル新多聞 神戸市垂水区本多聞四丁目 | 舞子駅42分 | 1,130万円 | 14.9万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | 朝日プラザ西舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,690万円 | 21.8万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、神戸市垂水区では1.6%下落しています。